Antes de comprar una propiedad en un condominio en Chile, es fundamental revisar una serie de documentos clave para asegurarte de que la operación sea legal, segura y sin sorpresas posteriores. Aquí te detallo los documentos esenciales que debes solicitar y analizar: 📄 Documentos Legales y de Propiedad 🏢 Documentos del Condominio 💬 Información Complementaria […]

Arrendar un inmueble en régimen de copropiedad inmobiliaria (por ejemplo, un departamento en condominio) implica responsabilidades tanto para el propietario (arrendador) como para el arrendatario, conforme a la Ley N° 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria. A continuación, se detallan las obligaciones de cada parte: Responsabilidades del Propietario (Arrendador) Responsabilidades del Arrendatario Consideración final Aunque el arrendatario […]

Sí, se puede vender un departamento aunque el propietario tenga deudas con el condominio, pero es importante considerar lo siguiente: 1. La deuda no impide legalmente la compraventa No existe una norma que prohíba expresamente vender un bien raíz en copropiedad por tener deudas de gastos comunes. El Conservador de Bienes Raíces no rechazará la […]

Un corredor de propiedades que vende un bien raíz en copropiedad inmobiliaria (como un departamento en condominio) tiene la obligación profesional y ética de informar al comprador una serie de aspectos clave, para asegurar una compraventa informada, legal y transparente. Información que debe entregar el corredor: 1. Identificación del régimen de copropiedad 2. Documentación esencial […]